在房屋交易中，若卖方迟迟不支付房款，根据《民法典》的相关规定，若双方已签订房屋买卖合同并明确约定了付款期限及违约责任，买方在卖方违约后，有权要求卖方承担违约责任。若协商无果，买方确实可以直接起诉卖方违约，要求赔偿经济损失。在此过程中，应准备好房屋买卖合同、交易凭证等相关证据，以支持自己的主张。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，保护自身权益应做到：1.确保房屋买卖合同内容完整，明确约定付款时间、金额及违约责任；2.保留好交易过程中的所有凭证，如转账记录、收据等；3.在卖方违约时，及时采取法律手段，如书面催告、协商、起诉或申请仲裁等，维护自身合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫除起诉外，催促卖方尽快付款的途径还包括：1.先发书面催告，明确付款期限，保留催告证据；2.与卖方重新协商，尝试达成新的付款协议；3.若合同中约定了仲裁条款，可考虑申请仲裁解决纠纷。根据具体情况选择合适的途径，以高效解决付款问题。
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